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顶楼变“私家空中花园”!福州市中心这个小区曝大面积违建!
发布时间:2022-08-18 09:56:54 来源:火狐官网 作者:火狐直播下载

  业主说,这些违建从2006年交房后就开始搭盖了,小区建成十几年,楼顶的违建也存在了十几年,而且小区里几乎每栋楼的楼顶都存在这种情况。

  据了解,要想上到楼顶,必须通过顶层居民家中,可顶层业主家大门紧锁,记者根本无法入内。

  记者也来到了小区物业服务中心了解情况,物业工作人员说,他们也没上去过顶楼,而且物业没有执法权,劝导业主也起不了任何作用。

  小区所属的台江区水巷社区工作人员则表示,他们5月底就将违建现象报给了城管,还张贴过整改通知书,让违建的业主自行整改。但目前,只有一两家进行了整改,剩下的业主并不配合。

  随后,记者又联系了台江区城市管理局后洲中队工作人员,他们表示,由于这些属于历史违建,存在顶层高空作业难度大、业主不配合入户拆除等问题。下一步他们将继续和社区、物业一起上门做业主的思想工作,争取做到自行整改。同时,还将制作征信黑名单,对于拒不整改的业主,将会被纳入征信系统。

  福州市中心一小区曝“最牛违建”!顶楼加盖两层!违建数百平米!业主竟然...

  楼顶违建为何屡禁不止、久拆不绝?执法人员在拆除违建时又常遇到什么样的难题?

  台江区城市管理执法局局长涂忠铿此前告诉记者,近年来接到楼顶违建投诉越来越多,主要包括顶层加盖、占地违建、圈占消防通道等形式的违建。虽然一经发现,执法人员就会到现场进行劝阻、拆除,但违建业主基本是利用晚上时间施工,执法工作的难度就增大了。

  “最主要的难题还是执法人员入不了户和高空拆违安全难以保证。”涂忠铿解释,对于楼顶违建,大型破拆机械无法进场,小敲小打业主又容易重建,而且业主关门抢建,执法人员入不了户,另外,高空拆迁恐造成落石伤人。

  频频出现的楼顶违建,已经成为城市顽疾。对于这一现象,北京中银律师事务所福州分所许水清律师认为,造成执法难的执法人员“入户难”的问题,症结在于目前法律并未对违法建筑给

  出明确的判定标准。许律师告诉记者,按照目前法律,只规定相关部门有权依照法律规定拆除违法建筑,却没有对违法建筑做出明确标准。如果能够明确这一点,执法部门就有权对违法建筑进行强拆。

  今年3月14日起,福州市在全市范围内开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动。方案明确,摸排整治对象涉及住宅、别墅、厂房、公共建筑及其他存在各类重大安全隐患的建筑等五大类。

  其中,住宅包括自建房、成套房、公寓楼、宿舍楼、改建的群租房等;别墅包括独栋、联排、双拼、叠拼别墅等;厂房含生产、经营、办公及物流仓储场所等;公共建筑包括机关企事业单位用房,各类娱乐场所,各类商业场所,各类文化旅游场所,各类交通运输场站,各类宾馆、酒店、餐馆、招待所,各类大中小学校、幼儿园,各种培训机构场所,各类医疗卫生场所,各类养老、托老机构场所等。

  以结构安全为核心,摸排整治将聚焦8个重点,分别为:“四无”建筑(无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收),重点查无资质设计和无资质施工;擅自改变使用功能的建筑(含文化创意园);擅自改变房屋结构和布局的建筑(含群租房);违法改扩建的建筑;擅自对地下空间进行开挖的建筑;鉴定为D级危房的建筑;“三合一”厂房(生产、经营、居住混合);存在建筑安全隐患的化工企业和危化品企业厂房。

  为发动群众、住户积极参与,各县(市)区、高新区、乡镇(街道)还将设立举报电话,接受群众举报并逐一核实。经核实属于新发现的隐患线元奖励。